График работы: ПН-ПТ с 9:00 до 18:00; СБ, ВС выходной
Главный офис: г. Щёлково, ул. Радиоцентр №5, д. 9А, пом. 17
Филиал: г. Королёв, пр-т. Королёва, д. 5В, пом. 101
Оставить заявку

Загородный коттедж Валентиновка-Загорянская

48 000 000
  • г. Королёв, Валентиновка-Загорянская
  • Площадь:
    490 м2
    /3
8-800-302-02-29
График работы: ПН-ПТ с 9:00 до 18:00; СБ, ВС выходной
Цена 48000000
Город г. Королёв
Адрес Валентиновка-Загорянская
Площадь 490
Этажность 3
Тип дома Деревянный
Состояние Отличное
Отделка Евро - ремонт
Вашему вниманию предлагается достойный современный Дом. Это  эксклюзивный авторский экологический проект "Вилла Бавария" 490 м.кв. в лесной зоне ближнего Подмосковья (Ярославское/Щелковское шоссе 14 км. или  Горьковское, Осташковское).
Полностью меблированный дом со встроенной техникой и оборудованием являет собой современный дизайн и планировка открытых внутренних пространств с элементами интерьера ручной художественной работы. 
Здесь и большой французский камин, и  джакузи 2-Jack, и ручной работы витражные окна, двери, и огромные зеркала.
Эксклюзивный авторский экологический проект, навеян в Гараминии-Партнкирхене в баварских Альпах – никаких коридорчиков и комнат-клетушек. Открытые внутренние пространства.

Подробнее о доме: 

-Две большие открытые галереи 76 м.кв.

-1-й этаж:  холл с закрытой гардеробной приблизительно 30 м.кв., гостиная с камином  50 м.кв., кухня примерно 30 м.кв. с современной техникой (большой холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина и т.д.), с/у с ванной, биде и большим окном 10 м.кв., котельная+водоподготовка  10 м.кв., спальня приблизительно 20 м.кв. Большой французский камин с системой принудительной тяги, исключающей образование обратной тяги даже при ураганном ветре. 

-2-й этаж: холл в 30 м.кв., гостиная  50 м.кв., спальня 30 м.кв,  еще одна спальня 20 м.кв.,  с/у с джакузи на двоих, биде и большим окном  20 м.кв.

1-й и 2-й этажи имеют отдельный выход на открытые галереи.

-Мансардный 3-й этаж ( 150 м.кв.) с потолками высотой 5-8 м свободной планировкипозволит разгуляться дизайнерской фантазии покупателя.

Сборка дома велась с ежеминутным шеф-монтажом с применением специальной технологии, исключающей последующее усадочное вывинчивание бревен и образование продуваемых всеми ветрами щелей, требующих, как минимум, трёх канопаток в течение первых 3-5 лет
Вся столярка ( ст/пакеты тройного остекления и двери) сделаны по индивидуальному дизайну на предприятии.
Дом: стоит на горке на самом высоком месте Загорянки (сухо, не мучают комары и сырость) строго по Фен-Шуй под солнцем (что весьма важно для нашего климата). 

 Непосредственно участок 1812 м.кв. очень красивый и ухоженный  с европейским ландшафтным дизайном. Есть даже настоящая альпийская горка. Корабельные сосны и ели. Разнообразные плодовые деревья и кустарники. И всё в цветах.

На территории расположены: 

-Отдельно стоящая баня 60 м.кв. с комнатой отдыха, парилкой, душевой с тренажерами.  У бани открытый подиум с мангалом  35м.кв.                   

-Гараж на 3 джипа с жилым зимним этажом 60 м.кв.

-Двухкомнатная изолированная зимняя «квартира» из оцилиндрованного бревна на двух больших собак. Вокруг установлены столбы для ограждения вольера.


Все трассы электроснабжения – 220/380 (10кВт) -  проложены в металлорукаве, установлены французские УЗО (устройства защитного отключения)  и автоматы отключения по слабой утечке тока, исключающие поражение током человека и образование тепловое дуги при КЗ. Т.е. пожаробезопасность.
Имеется аварийный генератор 7,5 кВт Хонда-Айсман, профессиональные снегоуборочнай комбайн Хонда 
и газонокосилка Макита (Япония). 
Водоподготовка от скважины 74 м.
Компьютерная система автоматического полива.
Спутниковая тарелка.
Остается все, что есть: въезжай и живи. 
В 5 минутах от  дома - массив Лосиного Острова с озерами, карьерами, конным выездом, редкими птицами, лосями и даже кабанами.

В 3км пляжи р.Клязьмы.

Сочетание хвойных и лиственных деревьев и геомагнитный положительный фон создает уникальный микроклимат для сердечников и гипертоников: в округе несколько реабилитационных кардиологических  санаториев.  

Весьма респектабельное социальное окружение в сочетании с хорошо развитой инфраструктурой (две средние общеобразовательные школы, школ им. Розума, существующая с 1954 г с отделениями от арфы до кинооператорского класса), две поликлиники, свое отделение полиции, почта, огромный паркинг, где люди бросают свои машины и 20-40 мин на электричке Ярославский вокзал, несколько аптек, магазины и магазинчики и т.д. и т.п.
В 4-х км – Королев, наукоград №1 Подмосковья: есть абсолютно все от бутиком до Азбуки Вкуса, спортивные комплексы, больницы …
Есть все, что есть в Москве. ПЛЮС скоро будет метро.

На северо-востоке Подмосковья линии метро будут проложены на расстояние до 15 километров от МКАД в Мытищи и Королев. Поэтому эти районы получат серьезные преимущества в глазах тех, кто хочет совместить спокойную жизнь в Подмосковье с работой в городе. 
Всё это создает здесь очень комфортную среду обитания.

Цена: €690,000 ☞ уже с большой скидкой ☜: продается в связи со сменой ПМЖ. Приветствуется банковский перевод в ЕС. Рубли по курсу.

Рассматриваются встречные предложения.

Возможен ВАРИАНТ ОБМЕНА (только с Вашей доплатой) на недвижимость в ЕС.

Возможна Долгосрочная Аренда с правом выкупа: 180К руб/мес или €3000 или $3100.

загрузка карты...

Похожие предложения

2-х этажный дом 2-х этажный дом
  • Щелковский район, с. Анискино, ул. Октябрьская
  • Район: Щелковский
  • 220 м2
10 000 000
Показать больше
участок с домом участок с домом
  • Щелковский район, село Анискино, ул. Центральная
  • 62 м2
4 500 000
Показать больше
Наверх